不動産事業企画 の求人・転職情報一覧

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求人管理No. 16087

不動産事業企画の仕事について

不動産事業企画とは、大規模な宅地造成やリゾート開発、再開発事業、大型商業施設建設などから、オフィスビルの建設やマンション分譲といった不動産開発事業の企画・開発に関わる業務です。不動産事業企画の中心となるのは、市場調査、物件調査などのマーケティングと、候補地にふさわしい施設をはじめとする具体的な計画の企画・立案となります。単に一物件の開発だけでなく、街づくりに関わる部分からの企画を進めていく場合もあり、利用者はもちろん、広く地域に貢献することのできる仕事です。一般的に不動産業界の実務経験と深い見識が求められる仕事です。

不動産事業企画の仕事のやりがいについて

顕在化していない市場ニーズや不動産価値を見抜き、創造していくクリエイティブな仕事

不動産事業企画は、不動産に関する将来性を予測しながら、その価値を追求していく仕事でもあります。大型商業施設ならどのようなテナントを誘致するのか、マンション分譲であれば1~2年後の需要を予測し、どのターゲットにどのようなコンセプトの物件の需要があるのかなど。共通するのは、担当する地域・不動産に対してあらゆる可能性を調査・分析し、企画し、実現に向けて取り組んでいくことです。マンション分譲を例に挙げれば、企画段階のみならず、さらに販売価格の設定、企画設計から、建設段階に応じた確認・指示、予算管理、さらにはモデルルーム計画やインテリア提案、販売戦略の立案など、多岐に渡るプロセスに主導的な役割を果たすことが求められます。数千万~億単位のお金が動く大規模な仕事であることが大半で、まだ顕在化していない市場ニーズや不動産の潜在価値を見抜き、柔軟な発想力を生かして価値を創造していく、そんなクリエイティブな仕事でもあります。

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