パナソニックホームズ株式会社 / 事業用地・収益物件仕入【都市開発事業部】【定着率抜群の大手ハウスメーカー/大阪】 / 36523398

掲載開始日：2023.11.21 終了予定日：2023.12.18

不動産

職種

事業用地・収益物件仕入【都市開発事業部】【定着率抜群の大手ハウスメーカー/大阪】正社員

企業名: パナソニックホームズ株式会社

推薦ポイント

業界最高水準の耐震性能を持った工業化住宅の供給を中心に、近年では多階層戸建の商品やオーナー向けの土地有効活用事業、福祉施設の建設など、幅広い事業展開を進めている企業です。
人材育成を重視した社風があり、抜群の社員定着率を誇っています。
なお、同社へは同社より複数名のご紹介による採用実績があり、更なる事業規模拡大を目指して人材を募集です。
都心部向けの商品の為、基本的に公共交通機関で1時間圏内に収まる範囲を担当して頂きますので、出張等もほぼありません。

年間休日120日以上
育児支援制度あり
社宅・家賃補助制度
資格取得支援制度
フレックス勤務

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募集要項

仕事内容: 【概要】
・同社が手がける総合デベロッパー事業向け事業用地・収益物件の仕入れ業務を担当いただきます。
・仕入れの対象はオフィスビル、分譲マンション、賃貸レジデンス、商業施設、ホテル、物流倉庫、更地等様々です。今後も多様な物件の仕入れを行っていく方針です。

【担当業務について】
・物件情報の取得、事業化に向けた各種調査、プラン、収支試算の検討から、売買契約締結までの社内外との交渉、プロジェクト進捗をお任せします。
・売買契約成立後は、事業推進部門へ主担当を引き継ぎいただきますが、案件によっては用地取得後そのまま一貫して企画・販売・引き渡しまでご担当いただくケースもございます。
・その他、アセット案件の売却などの案件もございます。

【業務詳細】
・案件取得に向けて、自身の既存ルートへの情報収集活動、並行して新規ルートの開拓
・物件情報を取得後、事業化に向けて各種調査（マーケット・近隣・行政等）、プラン、収支試算等を検討
・売主・仲介との協議・交渉を経て、社内意思決定取得に向けた手続き
→　決裁稟議及び会議体における資料作成など
・社内承認後、売買契約を締結、以降、事業推進部門へ主担当を引継ぎ
　（案件取得後、一貫して企画・販売・引渡しまで担当するケースもあり）
・アセット案件の売却業務（売却先の選定）
・その他、後進の育成、指導

【物件種別】　分譲マンション用地やアセット（収益物件）用地・既築案件、その他戸建ほか複合的な開発用地含む
【物件規模】　数十戸から数百戸クラスまで（取引額として、数億～数十億円程度）

求める人材: 【必要となる職務経験】
■不動産業界において、土地・建物・証券化商品取引（仕入）実務の経験がある方
または
■大手仲介会社、信託銀行等での邦人不動産仲介業務経験のある方

【必要となる公的資格】
（MUST）
・宅地建物取引士
（Better）
・不動産鑑定士
・再開発コーディネーター
・マンション管理士
・管理業務主任者
・ファイナンシャルプランナー
・普通自動車免許

給与: 【年収】700万円～950万円（40歳～55歳：例）
※月給＋賞与
【月収】450,000円～　（40歳～55歳：例）
※残業代は時間に応じて別途支給
※経験、能力、前職年収を考慮の上、規定により決定します。

■昇給：あり
■賞与：あり

★採用部門の平均残業時間は30ｈ／月以下（平均値）

勤務地: 大阪府豊中市

勤務時間: 10：00～18：45（休憩45分） (実働8時間)※フレックスタイム制を導入

雇用・契約形態: 正社員

募集背景: その他
事業規模拡大に伴う増員の為

待遇・福利厚生: ■社会保険完備
■制度／財形貯蓄、業績表彰制度、ライフデザイン支援制度、社宅・寮制度、公的資格取得奨励祝金制度、育児支援制度など
■交通費支給
■退職金（確定拠出年金）
確定拠出年金になります
■社宅制度について
ご自宅から通勤不可の場合、下記基準に基づいて社宅貸与がございます。
　1.入社により転宅が発生する場合
　2.前勤務先の社宅に入居しており、入社にあたって新たに住居の確保が必要となる場合
　3.前勤務先から5万円程度以上の住宅手当を支給されており、入社にあたって住居費負担が増大する場合
　※社内基準に準じた引越費用と赴任旅費の会社負担もあり
　※詳細は面接の際にご確認ください
■屋内禁煙

休日・休暇: 【年間休日128日】※2023年度
週休二日制（土日祝）
夏季10日・年末年始8日　その他(2023年度社内カレンダーによる)
有給休暇：最高付与日数25日
※有給は入社時に発生、入社月で変更

選考プロセス: 書類選考→面接（1～2回）＋適性検査→内定
※場合により面接回数が変動する可能性があります。

企業情報

設立: 1963年7月

従業員数: 6198名

資本金: 284億円

売上高: 3750億円

事業内容: 事業内容：
パナソニックグループの住宅部門を担う企業として、未来に向けたIoTやAIを生かしたスマートで豊かなくらしをご提供し、中長期を見据えた新たな成長分野へ事業領域を拡大することで、4事業のバランスの取れた推進により、さらなるくらし価値・環境貢献を目指します。

(1)新築請負事業（スマートハウス・多層階住宅・賃貸住宅・高齢者向け住宅・木造住宅）
(2)街づくり事業（スマートシティ、スマートマンション）
(3)ストック事業（リフォーム・買取再販・不動産流通）
(4)海外事業（アジアを中心にマンション・街づくり・戸建住宅）

会社概要：
「企業は社会の公器であり、事業を通じて社会に貢献する」
これは同社グループの経営理念です。
そして、同社は「住まいは人間が生活していく上で、最も大切なもの、それにふさわしい良い家をつくりたい」という創業者松下幸之助の住まいづくりへの熱い思いから生まれました。
このような価値観に加え、地球環境との共存を求めて、持続可能な社会の構築に向けての新たな価値を生み出していくことが同社の使命です。
パナソニックの住宅会社として、一人ひとりの暮らしの夢にお応えし、生涯にわたるご満足をお届けするとともに、トータルな住生活産業として、新しい暮らしの価値をお届けします。