住商建物株式会社 / 分譲マンションの品質管理(機械/電気設備担当)【住友商事100％出資/年休121/東京都】 / 36082470

掲載開始日：2023.11.21 終了予定日：2023.12.18

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不動産

職種

分譲マンションの品質管理(機械/電気設備担当)【住友商事100％出資/年休121/東京都】正社員

企業名: 住商建物株式会社

推薦ポイント

■財閥系総合商社の100％子会社のため、安定した中で働いていただけます。
■住友商事ブランドを技術面からサポートいただきます。
■グレードの高い物件に携わることができ、ご自身のスキルアップも図れます。

平均残業月30時間以内
転勤無し
年間休日120日以上
フレックス勤務

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募集要項

仕事内容: 住友商事が開発する分譲マンション等（賃貸/学生マンション、老健施設）の品質監理業務（施主側の立場で以下の業務にあたっていただきます。）
住友商事が建てた物件を中心に施主側の立場として業務を担っていただきます。

■新築マンション等の計画に関する設備設計上のアドバイス
■新築マンション等の査図業務
■施主の立場での設計者/施工者への品質確保のための指示
■建物の中間/竣工検査
■竣工後のアフターサービス対応に関する助言

【業務の特徴】
担当する物件は同社の出資会社である住友商事株式会社が分譲したマンションがメインになります。また、一人あたり4～5件を常に動かしていただくことになります。
内勤でのお仕事になりますので、週2～3日で在宅勤務もご相談次第でできます。

【組織構成】
入社後はベテラン社員について仕事の進め方を覚えていただきながらいただきながら実際に様々な案件をお任せしていきます。同社は40代～50代の社員が活躍しており、50代以降も腰を据えて働ける環境です。
ご経験次第では他のポジションにも挑戦できる環境はございます。

【働きやすい環境】
年休121日、土日休みと働きやすい環境です。また同職種の残業は月30時間程度です。フレックス制度もあり、より柔軟な働き方が可能となっております。

【同社の特徴】
住友商事100％出資の不動産会社として、昭和39年の創業以来マンションの販売、マンション管理、不動産流通、賃貸、リフォーム、建物コンサルなど住宅にかかわる幅広い業務を展開しています。
住宅にかかわる不動産会社の中で、このような不動産の総合企業として発展した例は珍しく、一貫したバリューチェーンを構築しているのが同社の強みと言えます。

求める人材: 【必須】
■集合住宅の機械/電気設備の設計/監理に関する実務経験
※実施設計（事前協議から竣工までの現場対応含み）を主担当として5件以上
（集合住宅2件以上含む）の経験
■建築設備士

募集年齢： 35 歳～ 53 歳
年齢制限事由：特定職種の特定年齢層に限定して募集するため

給与: 年収：600万円～850万円（35歳～53歳例）
月収：375,000円～625,000円（35歳～53歳例）
※年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。
※上記年収は月平均30時間分の時間外手当を含む。
※時間外手当は全支給致します。
※管理職採用の場合、時間外手当の支給なし

■賞与：年2回(6月/12月)
■昇給：年1回

【モデル給与例】
■33歳（総合職）モデル年収約624万円月給275,000円（時間外手当別途）
賞与 1,705,000円（年間）・住宅手当月額35,000円別途（支給要件該当の場合）
※ 上記モデル年収は月平均30 時間分の時間外手当を含む。
■42歳（管理職）モデル年収約767百万円月給391,000円
賞与 2,502,000円（年間）・住宅手当月額40,000円別途（支給要件該当の場合）

勤務地: 東京都千代田区

勤務時間: 9時30分～18時00分（実働7時間30分）※ フレックスタイム制（コアタイム11時00分～15時00分）

雇用・契約形態: 正社員

募集背景: 組織強化による増員

待遇・福利厚生: ■社会保険(健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険)
■退職金制度
■企業年金
■団体保険
■企業型確定拠出年金
■財形貯蓄制度
■厚生施設(東急ハーベストクラブ/共立リゾート法人会員)
■リフレッシュ休暇制度
■屋内禁煙

休日・休暇: 【年間休日121日】
土・日・祝日（休日出勤の場合には平日に振り替え）　年末年始　有給休暇（初年度最大12日）　など

選考プロセス: 求人案件にエントリー　
　　　　　　　↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
　　　　　　　↓
弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
　　　　　　　↓
【企業様】書類選考→一次面接・筆記テスト（適性およびストレス耐性）→最終面接→内定

企業情報

設立: 1973年2月

従業員数: 571名

資本金: 4億円

売上高: 71億円

事業内容: ■マンション管理事業
■住宅販売事業
■不動産流通・ソリューション事業
■建築コンサルタント・リフォーム事業

【会社概要】
■事業の特徴
マンションの販売から始まり、建物完成・入居開始後の管理、仲介、賃貸運営、リフォームまで、マンションに関する様々な業務を一社で行っています。
1964（昭和39）年の創立以来、50年にわたり一貫してマンション事業に関わっており、この長い経験によって培われたノウハウはマンションの管理や大規模修繕のコンサルティングの分野で発揮されています。
また、販売・管理の現場で得たお客様からの「生の声」は、マンションの売主となる住友商事へフィードバックされ、新しいマンションの開発に活かされています。

■働く場としての特徴
自社の目先の利益のみを追い求めるのではなく、住友商事グループを貫く理念でもある「信用・信頼」を大切にしています。だからこそ、自らの仕事に誇りを持つことができます。
同社の営業分野では個人の達成目標はあるものの、所謂「個人のノルマ」はありません。仕事の成果は「チーム」で成し遂げるものであり、メンバー同士が互いに認め合い、情報を共有することで、お客様に提供する価値を最大限にすることができると考えています。
自身の仕事に誇りを持ち、協働の喜びを感じながら仲間と共に成長していく―。そんなワークスタイルを志向する方に、ぜひご入社いただきたいと思います。

■無借金・堅実経営の安定した会社です
住友商事グループでは、大きな資金が必要となる住宅の開発業務は住友商事が担当し、当社は住宅の販売やマンション管理、流通といったサービス分野に特化した事業を行っているため、事業資金等の借入れの無い安定した経営状況にあります。お客様を第一に良好なサービスを将来にわたり提供し続けるためには、経営の安定は不可欠です。