掲載開始日:2022.12.06 終了予定日:2023.01.09

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建設・土木

職 種

学歴不問

マンションリフォームの技術営業/大手総合不動産デベロッパー契約社員

企業名
  • 社名非公開
  • 社名非公開とは?

    推薦ポイント

    <アピールポイント>
    1.住宅リフォーム業界の牽引役
    2.愛着のある住まいを生まれ変わらせ驚きと喜びを提供する
    3.提案から引き渡しまでお客様の感動を感じながら技術力を活かせる

    【商談に専念できる環境】
    働き方改革が進み、事務業務は「サポートチーム」が担当。現場の様子などは「iPad」を活用して随時共有が可能です。
    いちいち「会社へ戻って作業する」ことはありません。そのため商談に専念でき、1年で10棟以上の成約となる社員も少なくありません。

    【入社後の研修について】
    建築経験がある方は研修1ヶ月、建築知識が浅い方は最長6ヶ月研修期間を設けています。
    集合型研修で住宅の基礎知識から建物診断のポイント、関係法令、接客ロープレ、プラン実習、見積もりの作り方、ローンなど税金知識、
    住設機器メーカーのショールームでの設備研修、施工現場での工程管理等を座学や実習にて学びます。
    大手企業ならではの実績に基づいた手厚い研修をご準備しております。

    • 交通費全額支給
    • 資格取得支援制度
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    募集要項

    仕事内容
    【仕事内容】
    マンションの大規模(スケルトン)リフォームの現場調査、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。
    お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、
    実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。
    もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ
    給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。

    【スケルトンリフォーム】
    住戸内をすべて解体・撤去することで間取りを自由自在に変更できる究極のマンションリフォームです。
    通常のマンションリフォームと違い、キッチンや浴室などの水まわりの移動も可能。
    目に見える部分は勿論、目に見えない部分もすべて一新します。
    また、すべてイチから作れるので既存のものに合わせながら作る部分的なリフォームより工事も容易になります。

    <具体的な流れ>
    1.ご案内:Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会(マンション棟内)や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。
     興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。
    2. 現況調査・ヒアリング:ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。
     現況調査は躯体や水回りの劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。
     ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。
     同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。
    3. プランニング・見積り・提案:リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。
     設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。
     定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。
    4. 契約・着工準備:ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、
     コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。
     並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。
    5. 施工管理:社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。
     工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。
    6. 完成・引き渡し:お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。
    7. アフターサービス:お引渡し後は定期点検を実施し、2回(1カ月後・3カ月後)まで務めます。
     それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。
    求める人材
    【必須】
    ■建築・住宅業界の経験がある方(ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施工管理、工務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター等)
     (営業経験はなくとも設計や施工管理経験のある方が多数活躍いただいています)
    ■不動産業界のご経験(賃貸仲介売買や分譲マンション販売等)

    【歓迎】
    ■一・二級建築士、一・二級建築施工管理技士、インテリアコーディネーター、福祉住環境コーディネーター、建築CAD、収納アドバイザー等

    募集年齢: 25 歳 ~ 50 歳
    年齢制限事由:特定職種の特定年齢層に限定して募集するため
    給与
    年収300万円~750万円

    【固定年棒制+歩合給】
    固定年棒300万円+歩合給 / <月額>250,000円~(一律手当を含む)
    【歩合給参考】
    ・歩合給のテーブルは粗利額の金額で設定されております。
    (年間粗利合計金額)         (歩合給の%)
     1,000万円以下             →  10%
     1,000万円超~1,500万円以下  →  15%
     1,500万円超~2,000万円以下  →  20%
     2,000万円超~         →  25%
    ・粗利2,700万円の場合の歩合イメージ (歩合給450万円、年収750万円の例)
    1,000万円×10%=100万円
     500万円×15%= 75万円 →1000万円を超えて1500万円部分
     500万円×20%=100万円 →1500万円を超えて2000万円部分
     700万円×25%=175万円 →2000万円を超えた部分
    ----------------------------
    合計     : 450万円
    →固定給与300万円+450万円=年収750万円
    勤務地
    千葉県千葉市中央区

    転勤:あり
    勤務時間
    09:00~17:40(休憩1時間)
    雇用・契約形態
    契約社員 試用期間:3ヵ月
    待遇・福利厚生
    健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険

    ・資格試験講座の提携割引
    ・建築士などの資格試験合格時の受験費用と登録料を同社規定により補助
    ・建築士定期講習費用を同社規定により補助
    ・従業員持株会(10%奨励金あり)
    ・通勤交通費実費支給 
    ・従業員持株会  
    ・財形貯蓄  
    ・提携住宅ローン  
    ・人間ドック、予防接種の補助 など
    ・定年:60歳 (定年後の嘱託再雇用制度有り)
    ・施設 
     ロッジ/軽井沢・志賀高原など  
     リゾートホテル/伊豆高原・京都
     フィットネスクラブ/エスフォルタ(東京・神奈川)  
     飲食/クラブ  医療/クリニック(新宿)
    休日・休暇
    ■週休2日制(水日祝)  
    ■年末年始休暇  
    ■有給休暇  
    ■忌引休暇

    企業情報

    設立
    昭和24年12月1日
    従業員数
    12,574名(平成29年3月31日現在・連結)
    資本金
    122,805,350,767円 (平成29年3月31日現在)
    売上高
    925,151百万円 (平成29年3月期・連結)
    事業内容
    【事業内容】
    ●ビルの開発・賃貸●マンション・戸建住宅の開発・分譲●宅地の造成・分譲●海外不動産の開発・分譲・賃貸●建築土木工事の請負・設計・監理●不動産の売買・仲介・鑑定 ほか
    従業員数:13,238名(2019年3月31日現在・連結)
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    求人管理No.sumi-manshon-reform-eigyo-chiba
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    大末テクノサービス株式会社
    • 求人開拓力に自信
    • 電話面談あり
    • 面接同行あり

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