三井不動産ビルマネジメント株式会社 / エンジニアスタッフ【ビル管理会社/三井不動産グループ/東京】 / 34965848

掲載開始日：2023.01.18 終了予定日：2023.02.14

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不動産

職種

エンジニアスタッフ【ビル管理会社/三井不動産グループ/東京】契約社員

企業名: 三井不動産ビルマネジメント株式会社

推薦ポイント

■三井不動産株式会社100％出資企業！
■勤続年数5年以上は退職金制度あり
■福利厚生やクラブサークル活動など充実

年間休日120日以上
介護支援制度あり
フレックス勤務

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募集要項

仕事内容: これまで経験されてきた技術的知見を建物運営業務に活かして生かして頂きなが
ら、建築、電気もしくは機械設備いずれかでオフィスビルに関する以下の業務を担当いただきます。

【資産修繕計画（以下「管理工事計画」という。）策定業務】
毎年約130棟の3ヶ年分の計画策定の支援および1億円以上については計画策定実
施。

【査定業務】
管理工事計画に関わる計画時および実施時の査定業務。年５０～１００件程
【コンストラクションマネジメント業務】
オフィスビルの内装・各種設備修繕および更新工事における設計監理者・施工管理者に対するPM担当（当社立場）からの施工計画チェック、助言・指導、中長期計画作成のアドバイス等

【エンジニアリング担当】
専門分野を活かした建物運営業務における社員サポート業務。技術的アドバイス、
関係法令確認、研修講師、不具合原因分析、是正方法提案、見積査定、改修・修繕計画案策定、現地調査・確認、事故一次対応、その他付随する業務等。
※担当いただく主な業務は上記になりますが、上記業務内容のうち、「エンジニアリング業務」に特化いただくか、査定やコントラクションマネジメント含め幅広くご対応いただくかはこれまでのご経験を見させていただき判断いたします。

■教育体制
基本的には現場OJTになります。
また、資格取得を支援しており、資格取得のお祝い金もあります。
技術者としてステップアップできる環境です。

【配属先】運営企画部技術支援グループ
（今までのご経験を生かして、技術面で他部署や当社社員のサポートをしていただくグループです。多くの60代の方々が活躍しています。）
配属部署構成員：正社員5名、嘱託社員16名が在籍しており、内今回募集するエンジニアリングチームの嘱託社員は7名になります。

※現在、コロナ感染拡大防止対応としてシフト制による分散出勤体制を取っており、在宅勤務が50％以上となっています。

求める人材: 【必須】
■下記、いずれかのご経験をお持ちの方
1.オフィスビルまたは商業施設の施設（資産）保全管理・工事計画・工事管理のご経験
2.オフィスビルまたは商業施設、病院、学校、マンション等の新築設計・施工、既存建物の改修・修繕工事等いずれかのご経験
■基本的なPCスキルを有する方

【歓迎】
■以下いずれかの資格保有者
一級建築士、1級建築施工管理技士、1級管工事施工管理技士、1級電気工事施工管理技士

募集年齢： 40 歳～ 63 歳
年齢制限事由：特定職種の特定年齢層に限定して募集するため

給与: 年収：512万円（40歳～63歳例）
月給：32万円
※残業代は別途支給となります。

■賞与：年2回
■昇給：有（会社規定による）

勤務地: 東京都中央区

勤務時間: フレックスタイム制導入　【出勤義務時間帯】10：00～16：00 　【選択時間帯】（始業）7：30～10：00 （終業）16：00～18：30

雇用・契約形態: 契約社員

募集背景: 定年退職者の欠員補充の為

待遇・福利厚生: ■社会保険完備（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、介護保険（40歳以上65歳未満））
■退職金制度：勤続年数5年を超える場合、就業規則の定めにより支給
■損害保険料および生命保険料会社補助制度
■宿泊施設等利用補助：年6万円相当
■リフレッシュ制度：5年勤続で休暇付与、1万5000円支給
■クラブサークル活動（テニス・釣り・野球・サッカー等）
■受動喫煙対策：喫煙専用室設置

＜その他手当＞
■通勤手当
■時間外勤務手当
■休日勤務手当
■深夜勤務手当

休日・休暇: 【年間休日124日】
原則土曜日・日曜日、祝日相当分、年末年始休暇、有給休暇、夏期休暇等
※基本的に土日勤務・夜間勤務が発生しないポジションとなります。

選考プロセス: 求人案件にエントリー　
　　　　　　　↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
　　　　　　　↓
弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
　　　　　　　↓
【企業様】書類選考⇒1次面接⇒最終面接⇒内定　※求人によって選考内容が異なる場合もございます。

企業情報

設立: 1982年8月

従業員数: 1806名

資本金: 4億9000万円

売上高: 273億3631万円

事業内容: 【プロパティマネジメント事業オフィスビルの継続的な価値の向上】
三井不動産グループのオフィスビル事業の中核を担う会社として、ビルのプロパティマネジメントを中心にテナント企業や地域社会に対するさまざまな付加価値の提供を行っています。
また、グループ以外のクライアントに対しても事業を展開しており、機関投資家が保有する日本全国の物件、そして法人個人オーナー物件まで、各クライアントおよび物件の特性に柔軟に応じてメニューをカスタマイズし、三井不動産物件のマネジメントを通じて蓄積したノウハウも活用してお客様の視点に立ったサービスを提供しています。
オフィスビルの収支計画の立案と実行
テナント企業の誘致
ビル環境の維持管理など

【ソリューション事業企業の課題解決するビジネスソリューション】
企業受付や研修の受託、コワーキングスペースをはじめとした多様なニーズに応える施設運営など、企業のさまざまなビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。
また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といったライフシーンの充実に資するソリューションの企画、提供を行います。これまで何千という企業に一番近い場所で寄り添ってきた同社だからこそ提案出来るサービスがあります。
テナント企業の課題解決
働く人々へのソリューション提供など

【会社概要】
プロパティマネジメント業界の先駆者として積極的に事業展開してきた同社のフィールドは、三井不動産が手がけた大規模物件から機関投資家が保有する日
本全国の物件、そして法人・個人オーナー物件まで多岐にわたっています。
急速な社会環境の変化によって、多様な価値観・働き方が求められている現在、オフィスとは単に働く「場所」ではなく、企業や働く人が創造
的で革新的な価値を生みだす「場面」であり、企業の成長を支える経営戦略の基盤として、その役割や機能の進化が期待されています。
変化していくお客様のニーズに応え続けることはもちろん、環境の変化を先んじて捉え、新たな価値を主体的に生み出していくビルマネジメントへ。私たちが提供する価値も、安全性・快適性だけでなく、創造性をも内包した先進的なオフィス機能やビジネスソリューション、そして新しいビジネスライフの実現に寄与するものへと変革していきます。