掲載開始日:2021.11.26 終了予定日:2021.12.23

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不動産

職 種

上場企業

工事発注 工事査定/発注者側/東京正社員

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    推薦ポイント

    ■東証一部上場の総合デベロッパーの100%出資子会社充実した福利厚生がございます。

    • 完全週休二日制
    • 年間休日120日以上
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    募集要項

    仕事内容
    親会社の保有建物を主とした建物・設備の維持保全における予防保全としての修繕計画の立案と執行及び、突発的に発生する不具合への復旧対応措置の代行業務が主業務となります。(管理物件の8割が首都圏となります)

    1予防保全としての年度の計画工事の策定
    2突発的に発生する不具合に対する復旧措置
    3テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討
    4テナント退去に伴う現状復旧範囲の確定立会 等


    【具体的業務内容】
    1計画工事
    ・業者選定、見積もり金額を含めた、担当ビルの予防保全、工事計画の策定
    ・見積金額の査定⇒社内稟議⇒工事発注⇒工事完了の竣工検査

    2計画外工事
    ・不具合の現場調査と措置の検討
    ・業者選定⇒見積もり査定⇒社内稟議⇒工事完了検査

    3原状変更工事申請の諾否の検討
    ・遵法上の問題の有無
    ・建物躯体への影響の有無
    ・水回りのリスク懸念の有無

    4原状復旧範囲の確定の立会い
    ・テナントからの退去告知に基づき、現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事の範囲の確定
    ・復旧工事完了検査の立会い
    求める人材
    【必須資格・経験】
    ■一級建築士
    ■CAD操作(AutoCAD歓迎)
    ■営繕工事の計画立案・発注/査定・工事管理経験をお持ちの方

    【歓迎条件】
    ■発注者側の経験尚可
    ■建築基準法・消防法・ビル管法・電気事業法、改正フロン法に関する知識のある方
    給与
    【年収例】600万円~800万円(30歳~35歳:例)
    ※残業代は別途全額支給となります。(平均残業時間20時間程度)
    【月収例】35万円~48.5万円
    ※上記はあくまで目安の数値で、経験、能力、年齢等を考慮の上、同社規定により決定いたします。
    勤務地
    東京都中央区
    勤務時間
    9:00~17:15【実働:7時間15分】休憩:1時間
    雇用・契約形態
    正社員
    募集背景
    その他
    業務拡大のため
    待遇・福利厚生
    健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険 各社会保険完備

    通勤手当 残業手当 退職金制度 住宅ローン利子補給制度 慶弔見舞金・弔慰金制度 定期健康診断 介護支援サービス えらべるくらぶ(宿泊費補助) 本社ビル内に分煙室有
    休日・休暇
    慶弔休暇 年末年始 夏期休暇 有給休暇 週休2日制【土日・祝】 年間休日『120日』 特別休暇 積立休暇 育児休業・育児特別休業
    選考プロセス
    書類選考→1次面接+SPI→2次面接→最終面接

    企業情報

    設立
    1960年6月
    従業員数
    50名
    資本金
    1000万円
    売上高
    非公開
    事業内容
    事業内容:
    ■テナント管理業務:テナントとの交渉,諸契約業務,運営計画報告業務,資金管理業務

    テナントのニーズを把握するとともに、満足度向上のための企画を立案実施します。トラブルや事故にも迅速に対応します。

    ■施設維持管理業務:設備管理業務,清掃業務,警備関連業務,環境対応

    施設設備の保守点検、警備清掃等の管理品質向上により資産価値を高めます。
    また、環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理などにもきめ細かく対応します。

    ■資産保全業務:中長期修繕計画の策定年度修繕予算の策定,修繕工事の見積査定工程管理完了検査等の実施,
    テナント入退去時等の内装工事原状回復工事の確認

    資産価値の向上を目的に、建物設備機器の劣化状況等総合的な判断を実施します。また、
    計画的な改修リニューアル工事の実施管理を行います。

    会社概要:
    東証一部上場の総合デベロッパーの100%出資子会社として、賃貸管理業務、ビル管理業務、テナントリーシング業務、
    コンストラクションマネジメント、不動産賃貸の付随業務まで高品質なサービスを提供しております。
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    求人管理No.139273
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    ヒューマンリソシア株式会社 東京紹介営業部(旧:ヒューマンタッチ株式会社)
    • 面接トレーニングに自信
    • レジュメ指導に自信
    • キャリアプランニングに自信
    • 求人開拓力に自信
    • 条件交渉に自信
    • 電話面談あり
    • 出張面談あり
    • 面接同行あり

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    工事発注 工事査定/発注者側/東京

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