掲載開始日:2021.04.09 終了予定日:2021.04.22

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不動産

職 種

職種未経験歓迎 業種未経験歓迎 上場企業 学歴不問

【OHD】プロパティマネージャー【名古屋】正社員

企業名
  • 株式会社オープンハウス
  • 推薦ポイント

    【転勤なし】【未経験可】★東証一部上場企業中/日本一の成長率★成熟産業の不動産業界で、たった20年で9位に!
    ■日本一の成長企業が名古屋初進出!2020年名古屋No1に向けて幹部候補・スタートアップメンバー募集!

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    募集要項

    仕事内容
    「【OHD】プロパティマネージャー【名古屋】」のポジションの求人です
    <概要>
    ■物件取得時における物件運営(管理委託先、運営予算)、商品化(稼働率向上、賃貸契約上の不備解消等)の方針策定
    ■管理委託先(PM・BM会社)と連携し、物件の維持、価値向上を手掛け、家賃収入増加や運営コスト削減、将来的不安要素を取り除き、魅力ある投資商品として市場へ送り出します。
    <具体的な業務内容>
    ■賃貸借契約上の不備解消
    ■現況の賃貸借契約における欠陥の検証及びその解消(契約書再締結、覚書取得、テナント折衝など)※目に見えにくい部分ではあるが、収益不動産においては大変重要。PCで言えばソフトウエア。
    ■物件運営コストの削減:
    ■管理委託先、管理内容などを見直し、無駄のない物件運営を実現。
    ※世の中の投資家が気にされるのは実収入(賃料収入-運営コスト=実収入)。
    ■リーシング活動による賃料収入増加
    ■募集賃料や諸条件の設定、PM会社と連携したテナント誘致戦略の実施。
    ※賃料収入は投資商品としての価格を決める最重要事項。
    ■販売営業部における販売活動と並行して行うことも多く、流動的かつ創造的な動きで事業利益に貢献。
    ■物件の維持管理
    ■入居者管理、トラブル対応、原状回復手配、法定点検手配など。
    ※高収益な物件でも管理が行き届いていないと魅力薄。PM・BM会社へ的確な手配を行う。
    求める人材
    【人物像】
    ●責任感のある方、成長意欲の高い方
    ●フットワークが軽く、率先して物事に取り組める方
    ●急速に事業・業績を拡大中のスピード感溢れる当社にて、本気で仕事に打ち込める方

    【優遇資格 / 経験】
    ○宅地建物取引士、マンション管理士、管理業務主任者、設備士 等
    ○ビル/マンション、賃貸管理経験
    給与
    年収 405 万円 ~
    ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定
    ※昇給昇格年4回(売上・販売棟数・目標達定率により評価)
    ※年収例
    ・入社3年目/平均年収:約740万円 (年収1000万円以上の割合:約30% )
    ・入社5年目/平均年収:約970万円 (年収1000万円以上の割合:約60% )
    なお、経験・スキルに応じて変動の可能性があります
    勤務地
    愛知県
    名古屋市中村区名駅1-1-3JRゲートタワー42階
    勤務時間
    09:30~19:00
    雇用・契約形態
    正社員
    募集背景
    新規募集の為
    増員のための募集になります。詳細につきましてはご面談時にお伝え致します。
    休日・休暇
    その他週休2日制(土曜・日曜もしくは火曜・水曜)、計画有休5日
    夏季休暇:連続8日間/年末年始休暇:連続10日間/慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇
    おすすめポイント
    【転勤なし】【未経験可】★東証一部上場企業中/日本一の成長率★成熟産業の不動産業界で、たった20年で9位に!
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    コンサルタントからのコメント
    パソナキャリアがおすすめする求人です。こちらの求人案件以外にも各業界の非公開求人を多数保有しております。非公開求人は、エントリー後の面談にてご紹介可能ですので、転職をお考えの方は、是非エントリーください。

    企業情報

    設立
    1997年
    従業員数
    825
    資本金
    19,741百万円
    売上高
    非公開
    事業内容
    ■不動産売買の代理・仲介業務 
    ■自社新築分譲物件の企画・販売業務
    ■マンション・ディベロップメント事業 
    ■不動産活用コンサルタント業務
    ■不動産金融事業
    ■前各号に付帯関連する業務
    ■海外事業

    【グループ会社】
    株式会社オープンハウス・ディベロップメント
    株式会社オープンハウス・アーキテクト
    株式会社ホーク・ワン
    株式会社OHリアルエステート・マネジメント
    株式会社アイビーネット
    サチハワイ総合不動産会社
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    求人管理No.210406MN80742050
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    株式会社パソナ 人材紹介事業本部

    パソナキャリア 名古屋支店

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