掲載開始日:2020.11.18 終了予定日:2020.12.15

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建設・土木

職 種

マンションフロント/住友不動産グループ/福岡正社員

企業名
  • 住友不動産建物サービス株式会社
  • 推薦ポイント

    ■全国分譲マンション供給戸数ランキング4年連続第1位の住友不動産グループ。
    ■「シティタワー」・「シティテラス」など住友ブランドを支える仕事です。
    ■弊社からのご入社実績あり。面接対策等もお任せください。

    • 完全週休二日制
    • 年間休日120日以上
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    募集要項

    仕事内容
    分譲マンション供給戸数No.1の、住友不動産が分譲するマンションの管理をお任せします。

    【具体的には】
    ■管理組合の定期的な集会(総会、理事会)進行サポート、資料作成
    ■資金管理、メンテナンス、修繕工事等
    ■共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応等
    ■現場勤務スタッフサポート、指導
    ■清掃、及び植栽等の美観状況チェック
    ■イベントの企画

    【詳細】
    担当棟数:1人あたり8~10棟程度 超高層タワーや超高級物件から、郊外のファミリー物件まで。
    様々な経験を通じて高いノウハウを吸収することができます。
    リプレイスや修繕工事の受注営業のノルマはなく、あくまでもCSの向上を目指して業務を行います。

    【ポイント】
    ■各部門(会計・営繕・技術など)と連携をとりながら管理組合運営サポート。
    ■小エリア制をとっており、顧客密着がポイント。
    ■モバイルパソコンを導入。会社だけでなく担当物件でも作業ができます。
    ■休日出勤時には振替休日をしっかり取得。
    (休日勤務5時間以上→1日振休、5時間未満→半日振休)
    ■半休制度や時差出勤制度、ノー残業デイやPCも20時自動シャットダウンなど。
    ■平均残業時間は25時間/月。上限は45時間/月。
    ■直行直帰可能。夜間対応なし。
    ■OJT研修やロールプレイング研修、Eラーニングなど、入社後の教育体制も充実。

    【キャリアステップ】
    ■チャレンジ制度により、将来的に建物管理以外の仕事(ビルやマンション、商業施設の企画や開発業務)に挑戦することも可能。
    ■在籍1年以上から立候補可能です。(選考あり)
    ■グループ会社への出向や異動も可能。

    【同社の魅力】
    ■中途社員比率は90%以上。
    ■転勤に関しては毎年全社員の1割以下。基本的には地域に腰を据えて働くことができます。
     今回は福岡県の九州事業所での募集。U・Iターン希望の方からのご応募も歓迎。
    ■1人が受け持つ担当物件や案件を減らすこと、サポート部門の強化、人材採用など、
    様々な視点から常に顧客満足度の向上に向けた改革を実施。
    【顧客満足度を上げるには、まずは従業員満足度を上げること】という考えのもと、
    直近でも大幅な給与規定改正を行い、業界トップクラスの条件面を実現。
    求める人材
    【必須】
    ■マンション管理フロントの実務経験
     ※目安として5年以上
    ■管理業務主任者

    【歓迎】
    ■マンション管理士、宅地建物取引士、マンション維持修繕技術者などの資格
    給与
    【年収】450万~650万円(例:27歳~39歳)
    【月収】月給22万5千円~+賞与+各種手当(例:27歳~39歳)
    ※時間外別途支給
    ※上記額面の間からスタート。経験・知識・資格等を考慮。
     その後、実績を評価し昇給・昇格あり。
    ※昨年度の残業時間の実績は約20時間/月です。

    【年収例】
    610万円/32歳(総合職:入社5年目) 【月給27万5,000円+賞与+各種手当】
    760万円/36歳(総合職:入社14年目)【月給40万5,000円+賞与+各種手当】 
    勤務地
    福岡県福岡市中央区渡辺通
    勤務時間
    9:00~18:00(休憩1時間)※時差出勤制度あり
    雇用・契約形態
    正社員
    募集背景
    その他
    管理棟数・管理戸数の増加に伴う増員
    待遇・福利厚生
    各種保険(健康、厚生年金、雇用、労災)

    各種保険(健康、厚生年金、雇用、労災)
    交通費全額支給、家族手当(支給条件あり)、資格手当、退職金制度
    資格取得支援(提携校斡旋・講習費用補助等)、財形貯蓄、持株会、フィットネスクラブ法人会員(住友不動産エスフォルタ)、保養所等(石打、八ヶ岳、軽井沢)、生損保険の団体扱い、加入健保組合各種補助、提携ホテル割引、人間ドッグ・婦人科検診・予防接種の補助 など、屋内禁煙
    休日・休暇
    【年間休日:120日】完全週休2日(土日)、祝日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇、結婚休暇 他
    ※休日出勤の場合あり/振替休日取得(2018年度平均休日出勤4.4日)
    ※振替休日取得制度
     休日に5時間以上の労働→平日に1日分(8時間)振替
     休日に5時間未満の労働→平日に半日分(午前or午後)振替
     ★労働時間の差分精算なし★
    選考プロセス
    書類選考⇒一次面接⇒健康診断⇒内定

    企業情報

    設立
    1973年7月
    従業員数
    3522名
    資本金
    3億円
    売上高
    403億9100万円
    事業内容
    事業内容:
    ■住友不動産株式会社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務
    ■不動産の総合管理業務
    ■建物の環境整備および環境衛生業務
    ■建物および建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負
    ■不動産管理の総合コンサルタント
    ■不動産の売買、賃貸、仲介業務
    ■住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売
    ■総合リース業務
    ■警備業法に基づく警備業
    ■廃物廃品回収業務
    ■煙草、印紙、切手および日用雑貨の販売
    ■損害保険代理業務ならびに生命保険代理業務
    ■貨物運送取扱業務
    ■ハウスクリーニング業
    ■電気通信事業
    ■前各号に付帯する一切の業務

    会社概要:1973年の設立以来、よりよい環境を模索し、より快適な生活を提案そしてそれらを実現させるサービスの向上に取り組んでいます。
    現在では多くの顧客より、管理会社のパイオニアとして支持されています。
    同社ではビルやマンションは無機質なものと捉えてはいません。
    建物をある時はわが子のように見守り、またある時は、ここちよい暮らしを包む母のような存在になりたいと考えています。
    同社が提供しているサービスを大きく分類すると「マンション管理」「ビル管理」「お客様サービス(ライフサポート)」の3つとなります。
    いずれのカテゴリーでも、これまで少しずつ培ってきたノウハウをベースに、
    最先端の情報技術最高のハートで顧客を総合的にバックアップします。

    【時差出勤制度あり】
    始業時間を30分区切りで変更することができます。(事前申請必要)
    例:8:00~17:00
      12:00~21:00
    プライベートと仕事の両立がしやすい環境です。
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    求人管理No.158487
    この求人の担当転職エージェント
    ヒューマンタッチ株式会社

    舛野 馨

    • 求人開拓力に自信
    • 条件交渉に自信
    • 面接同行あり
    • 情報交換のみOK

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    職種名

    マンションフロント/住友不動産グループ/福岡

    企業名

    住友不動産建物サービス株式会社

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