掲載開始日:2020.06.23 終了予定日:2020.10.19

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不動産

職 種

レジデンス工事管理・プロジェクトマネジメント※施主正社員

企業名
  • 社名非公開
  • 社名非公開とは?

    推薦ポイント

    ◎伊藤忠グループの賃貸マンション特化型・不動産資産運用会社。
    ◎賃貸マンションの施主としての立場でプロジェクトを遂行するため、施主や管理組合対応などの煩雑な業務とは無縁です。
    ◎休日出勤もほぼなく、土日休・月平均残業時間も30時間程度と、ライフワープバランスを保てる環境です。
    ◎年平均離職率も5%前後(退職者は年平均2~3名)と、不動産金融・建築業界の中でも抜群の定着率です。

    • 平均残業月30時間以内
    • 中途入社5割以上
    • 転勤無し
    • 完全週休二日制
    • 年間休日120日以上
    • 交通費全額支給
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    募集要項

    仕事内容
    自社が運用する賃貸マンションの建物維持管理業務に関するプロジェクトマネジメント。
    特に、リノベーション、バリューアップ、日常修繕、原状回復、設備更新等多種にわたる専有部分の工事監理を中心にお任せします。
    ■具体的には・・・
    ◎各種工事の計画立案
    ◎現地調査
    ◎工事会社からの見積取り寄せ、精査、発注依頼
    ◎工事会社マネジメント、定期ミーティングの開催
    ※半期に約20案件くらいの工事を担当していただきます。

    ■扱う建物は・・・
    投資信託の対象として受託している賃貸マンションが対象となり、1ルームマンションが7割、1L・2L・ファミリータイプが残りの3割という比率です。
    管理棟数は、23区を中心に日本全国260棟(東京圏7割)です。
    自社で運用管理を行う物件ですので、発注側・施主の立場でバリューアップを図るための各種工事監理を遂行していただきます。

    ■配属先部署は・・・
    エンジニアリング本部工事企画部への配属となります。
    工事企画部内の役割として、主に大規模修繕を中心に行う共有部分担当と個別の部屋内工事中心の専有部分担当とに分かれていて、今回は後者(専有部分担当)の募集となります。
    将来的には、希望・適性に応じて、大規模修繕担当や維持管理計画の立案などを行う技術管理部へのローテーションの可能性もあります。
    求める人材
    ◎建築関連の技術知識・経験をお持ちの方/工程の一部業務のみの経験の方も歓迎。
    ◎以下のような経験・志向をお持ちの方
      -マンション・共同住宅(分譲・賃貸不問)の建築工事に携わった経験がある方
      -PM・BM会社での技術系部門経験者(設計、工事管理など)
      -設計事務所での設計経験(意匠、構造など)
      -ゼネコンでの現場管理経験
      -受注側の技術部門に勤めており、発注側へのキャリアチェンジを図りたい方
    ※これまで携わった建物種別は不問。オフィスビルや商業施設、ロードサイド型店舗などの経験も歓迎です。
    ※建築士(一級、二級)ないしは建築施工管理技士(一級、二級)お持ちの方 尚可。
    給与
    【月給】240,000円
    【年収】400万円~700万円程度
    ※経験・年齢・能力等考慮の上、決定します。
    勤務地
    本社(千代田区神田神保町)
    ※最寄駅;都営新宿線・三田線・東京メトロ半蔵門線 「神保町」駅
    ※転勤なし
    勤務時間
    9:00~17:30(休憩60分)
    ※部門月平均残業時間:30時間
    雇用・契約形態
    正社員 試用期間;6ヶ月(待遇条件変更なし)
    募集背景
    部門・体制強化の為
    待遇・福利厚生
    【待遇】
    昇給:年1回(6月)
    賞与:年2回(6月、12月)
    時間外手当
    通勤手当(全額支給)
    役職手当

    【福利厚生】
    各種社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)
    退職金制度
    慶弔見舞金
    福利厚生会社提携(保養所・スポーツクラブ等)
    持ち投資口会
    財形貯蓄
    認定同好会 等
    休日・休暇
    <年間休日120日>
    完全週休2日制(土・日)
    祝日
    年末年始
    年次有給休暇(1日・半日・1時間単位)
    慶弔休暇
    産前産後休暇
    看護休暇
    ボランティア休暇
    育児休業
    介護休業 等
    選考プロセス
    書類選考後、面接2回
    ※2次面接時に適性検査(SPI)受検
    案件の魅力
    ◎伊藤忠グループの一員としての安定基盤の下、着実な不動産資産運用会社。
    ◎賃貸マンションの施主としての立場でプロジェクトを遂行するため、
     施主や管理組合対応などの煩雑な業務とは無縁です。
    ◎休日出勤もほぼなく、土日休・月平均残業時間も30時間程度と、
     ライフワープバランスを保てる環境です。
    ◎年平均離職率も5%前後と不動産金融・建築業界の中でも抜群の定着率です。

    企業情報

    設立
    2005年
    従業員数
    60名
    資本金
    3億円
    売上高
    非公開
    事業内容
    【伊藤忠グループ/賃貸マンションに特化した不動産資産運用会社】
    ■投資運用業
    ■不動産等に係る投資顧問業及び投資一任契約に係る業務
    ■宅地建物取引業
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    求人管理No.ic-226-0605
    この求人の担当転職エージェント
    株式会社内藤一水社

    市川 広朗

    • 面接トレーニングに自信
    • レジュメ指導に自信
    • 経営層とのパイプに自信
    • 電話面談あり
    • 出張面談あり
    • 面接同行あり
    • 情報交換のみOK
    • 土日祝もOK

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    職種名

    レジデンス工事管理・プロジェクトマネジメント※施主

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