掲載開始日:2020.10.18 終了予定日:2020.11.14

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シンクタンク・マーケティング・調査

職 種

不動産調査職/東京【土日祝休み・賃料改定コンサルティング事業】正社員

企業名
  • 株式会社イノベーショントラスト
  • 推薦ポイント

    「賃料改定コンサルティング」を柱として企業再生コンサルティング事業を展開。顧客のためスピード感を持って取組み成果を出すことで多くの顧客より信頼を得て、リピーターも多数。大変な仕事ですがやりがいがあり、自身も大きく成長できます。
    また、土日祝休み・年間休日125日・平均月残業30時間程度と、メリハリをつけて勤務できる環境です。

    • 平均残業月30時間以内
    • 転勤無し
    • 完全週休二日制
    • 年間休日120日以上
    • 資格取得支援制度
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    募集要項

    仕事内容
    【業務の概要】
    企業の経営において、大きなウェイトを持つテナント料。
    調査職はそのテナント料の削減を実現し、企業再生や財務体質の回復に繋げる賃料改定コンサルティングにおける不動産鑑定(調査)を担当していただきます。

    具体的には、営業担当者が獲得した案件において、顧客が支払っている賃料が本当に適正かを調査し、レポートするという業務です。

    【業務の詳細】
    (1)該当案件の賃料調査及び分析
    (2)(1)に基づくレポート作成
    (3)その他上記に付随関連する業務全般


    【賃料改定コンサルティングについて:賃料コスト削減の戦略・立案】
    受注後は同社の不動産調査専門部隊と共に地域マーケティングを詳細に実施・分析し、
    企業への「賃料査定報告書」の作成をはじめ、賃料コスト削減の為の戦略を立案し、顧客に提案を行います。
    その提案を元に、顧客が貸主のビルオーナーに対して賃料コスト削減交渉を行います。
    成功報酬型のモデルであり、交渉が成立すれば、下がった賃料の差額分の所定金額が同社の売上です。


    【顧客について】
    全国の家電量販店やドラッグストアをはじめ、流通業や多店舗展開の飲食業等、大手企業が中心です。


    【同社の特徴】
    ■事業成長性
    創業半年で黒字化し、その後も黒字経営を続けています。企業再生コンサルティングの認知度が広がり、金融機関や再生ファンドからの顧客紹介を受ける程信頼が高まっています。
    ■就業環境
    PCは21時に完全シャットダウン。
    平日は管理職でも22時までの退社を促し、土日はしっかりと休んでいます。

    求める人材
    【必須】
    ■不動産調査の実務経験

    【歓迎】
    下記の資格をお持ちの方
    ■不動産鑑定士
    ■宅地建物取引士
    ■日商簿記検定(2級)

    給与
    ■年収例:497万円~550万円
    ■月収例:355,000円~392,000円(以下一律手当を含む)
    ※固定残業手当は月50時間該当分、95108円(年収497万円の場合)~106,522円(年収550万円の場合)を支給。超過した時間外労働の残業手当は追加支給致します。
    ※上記の年収・月収例は目安です。ご経験や前職給与を考慮の上、同社規定により決定致します。

    ■昇給:年1回
    ■賞与:年2回

    勤務地
    東京都千代田区
    勤務時間
    9:00~17:30 (所定労働時間7.5時間)休憩:60分 月残業平均30時間程度
    雇用・契約形態
    正社員
    募集背景
    その他
    組織強化のため
    待遇・福利厚生
    ■社会保険完備(健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険)
    ■通勤手当
    ■資格取得補助制度:宅建等の国家資格取得を推奨しています。
    ※受験費用・講座受講費用等、必要な資金を補助します。
    休日・休暇
    【年間休日日数:125日】
    ■完全週休2日制(土日祝)
    ■有給休暇(10日~40日)
    ■夏季休暇(7月~9月の期間で連続5日間)
    ■年末年始休暇
    ■慶弔休暇
    ■特別休暇
    選考プロセス
    書類選考→3回面接
    (管理部面接→営業部長面接→社長面接を予定)

    企業情報

    設立
    2002年3月
    従業員数
    50名
    資本金
    8008万円
    売上高
    非公開
    事業内容
    事業内容:
    賃料改定コンサルティング
    不動産の売買賃貸の仲介および管理
    保証金返還コンサルティング
    その他経費削減コンサルティング

    会社概要:
    ボストンコンサルティングに代表される戦略系コンサルティング。アビームコンサルティングに代表される業務系コンサルティング。様々なコンサルティング会社が乱立する昨今、同社は、賃料改定コンサルティングの分野で圧倒的な顧客からの支持を受けトップクラスの地位を確立しています。

    顧客からの信用を勝ち取る為に、コンサルタントには財務税務不動産等、様々な知識が要求されます。同社では、弁護士、不動産鑑定士、税理士等の専門家と連携しながら、常にスキルアップを図り続けるコンサルタントが一体となって、真の顧客志向のソリューションを提供し続けています。
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    求人管理No.141025
    この求人の担当転職エージェント
    ヒューマンタッチ株式会社

    安田 則子

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    職種名

    不動産調査職/東京【土日祝休み・賃料改定コンサルティング事業】

    企業名

    株式会社イノベーショントラスト

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