職種
コンサルタント・金融・不動産専門職 > 不動産系専門職 > 用地仕入
勤務地
関東 > 東京都
業種
特徴
| 企業名 | 株式会社エー・ディー・ワークス |
| 年収 | 800万円～1300万円 |
| 勤務地 | 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階東京メトロ千代田線「日比谷」駅より徒歩5分 |
| 職種 | 用地仕入 |
| 業種 | 不動産 |
| ポイント | 投資ソリューションカンパニー／成長著しい不動産小口化事業／土日祝休み |
| 仕事内容 |
【職務概要】
レジデンス・オフィスビル、商業ビル等の1棟収益不動産及び用地を仕入れてプロジェクト化する役割を担っていただきます。 【職務詳細】 ■誰に：不動産仲介会社、信託銀行 ■何を：1棟収益不動産、用地 ■手法：情報収集→調査・分析・企画→仕入れ ＝=具体的には＝＝ ▼情報収集 不動産仲介会社、信託銀行などと信頼関係を築き、密接にコンタクトを取るなかで、優良な不動産物件の情報を入手します。 ▼調査・分析・企画 情報を入手した物件の立地、利回りといった条件を確認し、資産運用に適している不動産かを調査・分析のうえで判断します。現地の確認、遵法性のチェックを踏まえ、商品化に向けて企画提案します。 ▼仕入れ 収益不動産となる物件を購入するため、社内外の関係者と調整を行い契約まで進めます。 |
| 求める人材 |
【必須】
・営業経験（収益不動産） ・AM会社でのアクイジションの経験 【尚可】 ・収益不動産（1棟）の仕入および開発もしくは販売の経験 ・不動産業界での幅広い繋がり・人脈をお持ちの方 ・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験 |
| 給与 |
年収:800万～1200万程度
月給制：月額530000円 給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 賞与:年2回（1月・7月） 昇給:年1回（4月） |
| 雇用・契約形態 |
正社員
正社員 契約期間：無期 試用期間：3ヶ月 |
| 待遇・福利厚生 |
通勤手当（上限5万円／月）／健康保険／厚生年金保険／雇用保険／労災保険／退職金制度（拠出型企業年金制度）／役職手当／宅建受験支援／部門内表彰制度／年度表彰制度／401K／永年勤続表彰制度
喫煙情報：屋内禁煙 |
| 勤務地 | 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階東京メトロ千代田線「日比谷」駅より徒歩5分 |
| 勤務時間 | 9時00分～18時00分 （所定労働時間8時間） |
| 休日・休暇 | 【年間休日日数122日】完全週休2日制（休日は土日祝日）／有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）／年末年始／GW／夏期休暇／慶弔休暇／育児休暇／特別休暇 |
| 募集背景 |
業績好調による増員の為
増員のため |
| 選考の流れ | 書類選考⇒面接⇒内定 |
| サービス詳細・特徴 |
■収益不動産販売事業：
不動産鑑定士や一級建築士及び豊富な経験を持つエキスパートのスキルのもと、不動産を取得。運用により収益を確保しながら、独自のノウハウでリーシング、マネジメント、およびリノベーション等によりバリューアップを行い売却するという業務を行っています。 ■ストック型フィービジネス（プロパティマネジメント事業、アセットコンサルティング事業、不動産鑑定）： 法人・個人の顧客を対象とした、相続対策や不動産有効活用の相談はもとより、売買・賃貸のスタッフとの連携により資産運用のすべてを総合的にサポートします。 |
| 転職コンシェルジュからのコメント |
■同社の魅力 ・東証1部上場の総合不動産企業！ ・明治時代より続く125年以上の歴史！ |
| 掲載期間 | 2024/04/10（水） ～ 2024/05/14（火） |
| 更新日 | 2024/04/10（水） |
| 設立 | 1936年5月 |
| 従業員数 | 75名 |
| 資本金 | 19億3,774万円 |
| 売上高 | 非公開 |
| 事業内容 |
【事業の内容】
■収益不動産事業■不動産鑑定■アセットコンサルティング事業■プロパティマネジメント事業 【会社の特徴】 同社は自己勘定で中古マンション・ビルを一棟仕入れ、富裕層向けに販売を行っている東証プライム上場企業です。 明治時代より続く135年の歴史と、新たな価値を「創造」する力。同社の歴史は、明治19年に染色業を開業したことに始まります。その後時代の変化に柔軟に対応し、その時々の時代に適した業態に変えながら事業を発展。 個人富裕層を対象にした中小型収益物件に強みを持ち、一都三県、一棟マンションを中心にアパート、事務所ビル等幅広い物件の提供を行っています。不動産鑑定のノウハウを活かし、専門家の立場から慎重に、そして効率的に投資物件を購入し売却、物件管理までを一貫して同社にて行い市場へと提供しています。現在、年間に40棟程度の仕入～販売をしており、管理物件も同数程度増えていくと見込んでいます。 |
求人の取り扱いコンサルタント
塩田 貴大
面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 キャリアプランニングに自信、 求人開拓力に自信、 条件交渉に自信、 電話面談あり、 情報交換のみOK、 土日祝もOK
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