株式会社レーサム/工事見積チェック・査定担当【東証スタンダード市場上場デベロッパー/東京】/37319574_505

new 工事見積チェック・査定担当【東証スタンダード市場上場デベロッパー/東京】/ 株式会社レーサム

企業名

株式会社レーサム

年収

700万円～1200万円

勤務地

東京都千代田区

職種

積算

業種

不動産

ポイント

成長拡大のなかで、物件規模が年々大きくなってきて平均数10億、大きいもので100億超。アセットも商業ビル、オフィスビル、高額レジ、物流倉庫など多岐に渡り、企業と共に自身のキャリアも成長できます！

正社員上場企業平均残業月30時間以内転勤無し年間休日120日以上

募集要項

仕事内容

同社が仕入れた案件の開発工事における費用の見積もりチェックと査定業務を担当いただきます。

【具体的には】
■社内の開発企画メンバーと協業し、建物の目的・用途を理解
■内容に応じた受発注書の見積チェック、内容査定、交渉など

同社は、お客様のニーズに応えること、不動産の価値創造のためのコストは厭わない社風で、そこに予算や制限はなく「より価値を出すためには」を考える会社です。
一方で、無駄なものは徹底的に取り除く必要があるため、工事案件においても邪道なき観点で、見積内容や価格をチェックいただきながら適性を見極めて品質担保に努めていただきたいと考えております。

【ミッション】
公正な取引を徹底する体制整備の観点から、専任としてこの業務のミッションを担当いただきます。
今後ますます難易度の上がる工事発注において、請負業者から提出される見積書の内容チェックや適正価格への是正や交渉を進めていただくことを期待します。

求める人材

【必須】
■適性価格への是正や交渉ができる方（※建築資材やその他工事関連における諸業務の相場観を理解していること）
■不動産及び建築法規に関する知識

【採用人材のイメージ像】
■ゼネコン等の積算部もしくは現場の工務担当経験者（直近の経験であること、積算に5年以上携わっていること）
■大手ゼネコンでRC物件の5億円以上の所長経験者クラスで予算管理まで見ていた方

【歓迎】
■工事関連の資格

募集年齢： 45 歳～ 60 歳
年齢制限事由：特定職種の特定年齢層に限定して募集するため

給与・待遇

給与

■年収例：700万円～1,200万円（45歳～60歳例）
■月収例：58.3万円～100万円　※年俸制12割

※年俸と別途で一時金あり
　・個人の販売実績に基づき支給の有無及び金額を決定
　　（支給がある場合の支払月は、4、7、10、1月）
　・会社業績によって、全社員対象に年2回支給制度あり
※ポジションに応じて残業代支給対象の場合は実費支給
※年収は、経験・スキル、現職給与等を考慮し決定します。

雇用・契約形態

正社員

待遇・福利厚生

社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）
従業員持株会制度
屋内禁煙

勤務地、時間・休日

勤務地

東京都千代田区

勤務時間

9:00～18:00（休憩60分）、時間外労働：有り（月20～30時間平均　※部署により多少の変動あり）

休日・休暇

【年間休日122日】
完全週休2日制（土・日・祝）、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇暇（初年度10日、試用期間終了後に付与）

その他

募集背景

その他
現担当者の高齢化ならびに業務内容の強化

選考の流れ

求人案件にエントリー　
　　　　　　　↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
　　　　　　　↓
弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
　　　　　　　↓
【企業様】書類選考
　　　　　　　↓
【企業様】面接　（その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
　　　　　　　↓
　　　　　　内定

掲載期間

2024/04/30（火）～ 2024/06/03（月）

更新日

2024/04/02（火）

企業情報

設立

1992年5月

従業員数

111名

資本金

1億円

売上高

684億200万円

事業内容

収益性及び資産価値が高まる不動産のあり方を研究し、時代の中で価値を失いつつある不動産を買い取り、用途変更や大規模改修を含む抜本的な改良を自社負担で行い、新しい時代における不動産価値を創造する「資産価値創造事業」

【会社概要】
富裕層を顧客として、不動産を商材とした資産運用のコンサルティングを行う企業です。既存の建物（ビルやホテルなど）を一度購入し、自社物件としてリノベーションを行い売却するビジネスを展開。
売却後の不動産管理やテナントのオペレーションも行っています。
純資産は右肩上がりに増加しており、2020年3月期では約490億円。自己資本比率は53％と安定した財務基盤があります。
時代のニーズにあわせた開発案件が強みです。外国人観光客の増加に対し、ビジネスホテルをリノベーションし、共有スペースや地域の人との交流イベントを充実させたコミュニティ型ホステル「ウィーベース」として提案。また、待機児童数増加という問題を踏まえ、大型オフィスを託児付きオフィスへリノベーションして提案しています。そのほか、高齢化社会がすすむことで待機患者が増えることに着目し、「高度医療専門手術センター」の全国展開を図っています。