職種
コンサルタント・金融・不動産専門職 > 不動産系専門職 > 用地仕入
勤務地
関西 > 大阪府
業種
特徴
こちらは、 過去にマイナビスカウティングに掲載されていた、募集が終了している求人情報です。
企業名 | サムティ株式会社 |
年収 | 600万円~1300万円 |
勤務地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-39 S-BUILDING新大阪3F・7F・8F各線「新大阪」駅より徒歩7分 |
職種 | 用地仕入 |
業種 | 不動産 |
ポイント | 東証プライム上場企業/年間休日126日/総合不動産ディベロッパー◎ |
仕事内容 |
【職務概要】
賃貸マンション・オフィスビル・ホテル開発用地の仕入れ及び一棟収益不動産売買を担当します。 【職務詳細】 ■開発用地仕入れ業務 ・自社開発プロジェクトのための収益用賃貸マンション・オフィスビル・ホテル用地の取得 ・ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ・権利関係、与信調査 ・契約締結業務 ■一棟収益不動産売買業務 ・固定資産(賃貸運営用)の取得・ポートフォリオ入替え時の売却 ・棚卸資産(転売用)の取得・売却 ・不動産(信託受益権含む)の媒介業務 ■共通業務 ・新規取引先の開拓、関係構築、情報収集 ・既存取引先との関係構築、情報収集 |
求める人材 |
【必須】
・一棟収益不動産売買の経験をお持ちの方 (仲介、戸建・個人向け分譲マンション販売の経験は含まない) 【尚可】 ・マンションデベロッパーの用地仕入れの経験 ・関西圏の土地勘がある方 ・不動産業界においてネットワークをお持ちの方 ・宅地建物取引士 ■モデル年収: ・約680万円(入社4年目・主任・30代前半) ・約860万円(入社8年目・係長・30代後半) ・約1,100万円(管理職・40代前半) ※上記は諸手当を含む。 |
給与 |
年収:600万~1200万程度
月給制:月額350000円 給与:■経験、スキル、年齢を考慮の上、同社規定により優遇 賞与:年2回 昇給:年1回 |
雇用・契約形態 |
正社員
正社員 契約期間:無期 試用期間:3ヶ月 |
待遇・福利厚生 |
通勤手当(全額支給)、家族手当、住宅手当、慶弔見舞金・休暇、退職金、従業員持株会・持投資口会、転勤に伴う借上社宅・引越支度金、保有物件の賃料割引入居、自社参画ホテルの宿泊利用料割引、通信教育講座の補助、所定の資格登録・法定講習費用の会社負担 など
喫煙情報:屋内原則禁煙(喫煙室あり) |
勤務地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-39 S-BUILDING新大阪3F・7F・8F各線「新大阪」駅より徒歩7分 |
勤務時間 | 9時00分~17時50分 |
休日・休暇 | 年間休日126日、完全週休2日制(土・日)、祝日、夏期休暇(3日)、年末年始休暇、育児・介護休暇、慶弔休暇、有給休暇 |
募集背景 |
業績好調による増員の為
体制強化 |
選考の流れ | 書類選考⇒一次面接(WEBまたは対面)・適性検査⇒最終面接(WEBまたは対面) |
サービス詳細・特徴 |
【同社の特徴】
■全社の中途社員割合は約80%で、部内外問わず様々な分野で活躍しています。 ■賃貸マンションのみならず、オフィス・ホテルの開発も行っており、土地が持つ資産的価値を最大化するためのプロジェクトを企画しつつ、信託受益権など金融と不動産を融合した幅広い専門的な知識・経験が身につく環境です。 ■正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど行っていません。(直近5年の定着率は97.7%) 【給与形態補足】非管理職の残業代は、みなし制ではありませんので、残業時間に応じて分単位で支給となります。 |
転職コンシェルジュからのコメント |
====☆☆オススメ求人☆☆==== ★東証プライム上場!★ ■定着率97%/年間休日126日/月平均残業4h ■ストックビジネスによりリーマンショック後も安定経営 ■業界逆風の中でも空室率はマンション2~3%、賃貸ビル7~8%と高稼働 ■残業も少なく、98%が中途社員。定着率も非常に高く長く安心して働ける |
掲載期間 | 2024/03/26(火) ~ 2024/04/08(月) |
更新日 | 2024/04/09(火) |
設立 | 1982年12月 |
従業員数 | 単体141名 |
資本金 | 205億9,500万円 |
売上高 | 非公開 |
事業内容 |
【事業の内容】
不動産開発、不動産ソリューション、不動産賃貸、 ホテル開発・保有・運営など 【会社の特徴】 マンションやビル・ホテル等の収益不動産開発、一棟収益不動産の取得および再販、所有物件の賃貸がメイン事業の「総合不動産会社」であり、バランスのとれた収益構成を有し、外部市場環境の変化に柔軟に対応できる安定的経営基盤を構築しています。 ■事業内容 ・不動産事業(開発)…賃貸マンション・ビジネスホテルなど収益不動産の企画・開発・供給 ・不動産事業(売買)…一棟収益不動産の自己投資売買 ・不動産賃貸事業…保有不動産の賃貸運営(賃貸マンション、オフィスビルなど) ・不動産管理事業…REITのAM及びPM受託 |
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