職種
コンサルタント・金融・不動産専門職 > 不動産系専門職 > ファシリティマネジャー
勤務地
関東 > 東京都
業種
特徴
| 企業名 | ヒューリックビルマネジメント株式会社 |
| 年収 | 600万円～800万円 |
| 勤務地 | 東京都中央区 |
| 職種 | ファシリティマネジャー |
| 業種 | 不動産 |
| ポイント |
東証プライム上場の総合デベロッパーの100%出資子会社です。
ご経験を活かしながら腰を据えて勤務が可能です。 キャリアアップをお考えの方は是非エントリー下さい。 |
| 仕事内容 |
下記の様な親会社ヒューリック保有建物を主とした建物・設備の維持、保全における予防保全としての修繕計画の立案と執行及び、突発的に発生する不具合への復旧対応措置の代行業務が主業務となります。
※「工事を発注する側」の立場でのポジションとなります。 1.予防保全としての年度の計画工事の策定 2.突発的に発生する不具合に対する復旧措置 3.テナントからの原状変更申請工事の諾否の検討 4.テナント退去に伴う現状復旧範囲の確定立会 等 ※工事件数は 年間300件/人を想定しております。 【計画工事】 ■業者選定、見積もり金額を含めた、担当ビルの予防保全、工事計画の策定 ■見積金額の査定⇒社内稟議⇒工事発注⇒工事完了の竣工検査 【計画外工事】 ■不具合の現場調査と措置の検討 ■業者選定⇒見積もり査定⇒社内稟議⇒工事完了検査 【原状変更工事申請の諾否の検討】 ■遵法上の問題の有無 ■建物躯体への影響の有無 ■水回りのリスク懸念の有無 【原状復旧範囲の確定の立会い】 ■テナントからの退去告知に基づき、現状図面を参考にテナント負担による原状復旧工事の範囲の確定 ■復旧工事完了検査の立会い |
| 求める人材 |
【必須】
■営繕工事の計画立案・発注工査定・工事管理経験 ■基本的なCAD操作 【歓迎】 ■一級建築士、1級建築施工管理技士 ■建築基準法・消防法・ビル管法・電気事業法、改正フロン法の知識 募集年齢： 35 歳 ～ 45 歳 年齢制限事由：特定職種の特定年齢層に限定して募集するため |
| 給与 |
■年収例：600万円～800万円（35歳～45歳：例）
■月収例：35万円～48.5万円（35歳～45歳：例） ※上記はあくまで目安の数値で、経験,能力,年齢等を考慮の上、同社規定により決定いたします。残業代は別途支給になります。 ※同職種の月平均残業時間は20時間程度。 【昇給】年1回 【賞与】年2回 |
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 待遇・福利厚生 |
健康保険（みずほ健保）、厚生年金、雇用保険、労災保険
通勤費、退職金、昼食支給、ベネフィットステーション（宿泊費補助） 介護支援サービス 屋内禁煙 |
| 勤務地 | 東京都中央区 |
| 勤務時間 | 9：00～17：15（実働：7時間15分 休憩：1時間） |
| 休日・休暇 |
【年間休日120日）
週休二日制（土日祝）、年末年始（12/29～1/3） 有給休暇（入社年は入社後1ヵ月目より3～20日付与、2年目以降は20日） |
| 募集背景 | 増員のための募集 |
| 選考の流れ |
求人案件にエントリー
↓ 弊社担当よりご連絡させていただきます ↓ 弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談 ※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます ↓ 【企業様】書類選考→1次面接＋SPI→2次面接→最終面接 |
| 掲載期間 | 2024/04/10（水） ～ 2024/05/14（火） |
| 更新日 | 2024/02/14（水） |
| 設立 | 1960年6月 |
| 従業員数 | 50名 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 売上高 | 非公開 |
| 事業内容 |
■テナント管理業務
テナントとの交渉，諸契約業務，運営計画・報告業務，資金管理業務 テナントのニーズを把握するとともに、満足度向上のための企画を立案・実施します。トラブルや事故にも迅速に対応します。 ■施設維持管理業務 設備管理業務，清掃業務，警備関連業務，環境対応 施設・設備の保守点検、警備・清掃等の管理品質向上により資産価値を高めます。 また、環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理などにもきめ細かく対応します。 ■資産保全業務 中・長期修繕計画の策定・年度修繕予算の策定，修繕工事の見積査定・工程管理完了検査等の実施， テナント入退去時等の内装工事・原状回復工事の確認 資産価値の向上を目的に、建物・設備機器の劣化状況等総合的な判断を実施します。また、 計画的な改修・リニューアル工事の実施・管理を行います。 【会社概要】 東証プライム市場上場の総合デベロッパーの100%出資子会社として、賃貸管理業務、ビル管理業務、テナントリーシング業務、 コンストラクションマネジメント、不動産賃貸の付随業務まで高品質なサービスを提供しております。 |
求人の取り扱いコンサルタント
堀江 悠司
面接トレーニングに自信、 レジュメ指導に自信、 キャリアプランニングに自信、 求人開拓力に自信、 電話面談あり、 出張面談あり、 面接同行あり、 情報交換のみOK、 土日祝もOK
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