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用地仕入【東証スタンダード上場自社ブランドマンションデベロッパー/東京】/ 株式会社明豊エンタープライズ

企業名

株式会社明豊エンタープライズ

年収

700万円～800万円

勤務地

東京都目黒区

職種

用地仕入

業種

不動産

ポイント

年間休日120日、土日祝休みのマンション用・用地仕入業務！働きやすさ抜群の東証スタンダード上場企業。社員のバックグラウンドはさまざまで、中途社員も活躍できる環境です！

正社員上場企業転勤無し完全週休二日制年間休日120日以上交通費全額支給育児支援制度あり社宅・家賃補助制度

募集要項

仕事内容

同社を代表するブランド『MIJAS（ミハス）』『ELFARO（エルファーロ）』等の賃貸アパートメントおよび賃貸マンション等の投資用不動産に関する用地仕入れ、およびプロジェクトリーダーを担当いただきます。

＜用地仕入れ＞
土地所有者に直接テレアポをすることはありません。
基本的に一都三県のエリアをご担当いただきます。
営業手法は仲介会社から売却中の土地情報をもらい、現地調査や土地の持ち主と価格交渉、その後の手続きを行います。
その為に仲介会社にアポを取得する必要もあります。
電車での移動が基本となりますが、駅から遠い場所の場合は社用車を使用します。

＜プロジェクトリーダー＞
土地を仕入れるとプロジェクトが発生し、土地を仕入れた人がプロジェクトリーダーとなります。その後、建築部門のリーダーや販売部門のリーダーも関わるようになります。施工管理は担当しません。
※新規デザインやブランドの開発業務にも携わって頂ける可能性がございます。

【取り扱い商材に関して】
＜物件単価＞　1～5億円
　※今後さらに大きい物件にも挑戦していく予定です。
＜平均棟数＞　目標4棟程度/年（1人当たり）

【所属部署】
営業部には15名おり、用地仕入れ担当が11名、販売担当が6名います。
また、用地仕入れ担当の中で開発1部・2部がございます。
今回は開発1部配属予定です。

※開発1部（新規・リノベーション案件中心）開発2部（既存ブランド中心）
　■自社ブランド「MIJAS（ミハス）／ELFARO(エルファーロ)」
　「MIJAS（ミハス）／ELFARO(エルファーロ)」とは、同社が手掛ける投資用賃貸アパートメントの自社ブランドで、東京23区の駅徒歩10分以内の立地を中心として展開しています。
　外観・住戸構成・設備仕様において差別化を図っております。
　また、アパートメント経営を同社グループとしてワンストップでサポートすることで、高品質・高稼働率の維持に努め、収益性の高い投資用不動産商品として高評価を得ております。

求める人材

【必須】
■下記いずれかの経験
首都圏のデベロッパーにて仕入～開発業務を経験された方
開発業務において立退業務、近隣対応業務の経験をされた方
■5年～10年以上の経験がある主任クラス～課長職クラス

【歓迎】
■宅地建物取引士の資格保有

募集年齢： 30 歳～ 45 歳
年齢制限事由：特定職種の特定年齢層に限定して募集するため

給与・待遇

給与

年収：700万円～800万円（30～45歳例）
月給：465,000円～535,000円
記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。
月給（月額）は固定手当等を含みます。

■昇給：年1回
■賞与：年2回（4月・10月　約3ヶ月分 ※変動の可能性有）
■インセンティブ制度：個人やチームの成約に応じて支給

雇用・契約形態

正社員

待遇・福利厚生

健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
通勤手当、家族手当、住宅手当、役職手当

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：配偶者月1万円／お子様1名につき月1万円
住宅手当：家賃の3分の1及び月5万円上限※同社管理物件に限る

65歳まで契約社員として延長して雇用する制度有り
資格支援制度
育休取得実績あり
財形貯蓄制度、社員持株会制度、資格手当有（宅地建物取引士など、月1万円を支給します）、研修旅行
敷地内全面禁煙

勤務地、時間・休日

勤務地

東京都目黒区

勤務時間

8:30～17:30 （所定労働時間：7時間45分）、休憩時間：75分（11:45～13:00）、時間外労働有り

休日・休暇

【年間休日120日】
完全週休2日制（休日は土日祝日）、夏季休暇、創立記念日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇
※休日に出勤した場合は振替休日を取得して頂きます。

その他

募集背景

開発案件拡大による増員採用です

選考の流れ

求人案件にエントリー　
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弊社担当よりご連絡させていただきます
　　　　　　　↓
弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
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【企業様】書類選考
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【企業様】面接　（その他、適性検査やSPI 等が発生する可能性がございます）
　　　　　　　↓
　　　　　　内定

掲載期間

2024/04/11（木）～ 2024/05/15（水）

更新日

2024/01/18（木）

企業情報

設立

1968年9月

従業員数

33名

資本金

6億1440万円

売上高

85億8521万円

事業内容

不動産開発・販売事業 / 不動産賃貸事業 / 不動産仲介事業

【会社概要】
投資用賃貸アパートメントの自社ブランドで、東京23区の駅徒歩10分以内の立地を中心として展開しています。外観・住戸構成・設備仕様において差別化を図っております。また、アパートメント経営を同社グループとしてワンストップでサポートすることで、高品質・高稼働率の維持に努め、収益性の高い投資用不動産商品として高評価を得ております。