社名非公開/プロパティマネジメント（マネージャー）【東証プライム上場の大手総合デベロッパーグループ/東京】/37154712_505

プロパティマネジメント（マネージャー）【東証プライム上場の大手総合デベロッパーグループ/東京】/社名非公開

企業名

社名非公開

年収

600万円～800万円

勤務地

東京都中央区

職種

プロパティマネジャー

業種

不動産

ポイント

東証プライム上場の総合デベロッパーの100%出資子会社です。
ご経験を活かしながら腰を据えて勤務が可能です。
キャリアアップをお考えの方は是非エントリー下さい。

正社員平均残業月30時間以内年間休日120日以上介護支援制度あり

募集要項

仕事内容

下記の様な親会社ヒューリックおよびヒューリックリート投資法人等が保有する建物の管理およびテナント対応をご担当頂きます。
※オーナーの代行として担う業務範囲が広いのが特徴となります。

【業務概要】
建物維持・保全につき、建物・設備管理技師と協働して対応策を立案し執行
オーナー代行として、建物管理に関する親会社内の手続きの一部を担う
建物の収支管理
テナント管理（各種要請対応等）
リーシングは親会社対応

具体的には・・・
【建物維持・保全の企画】
■計画工事等におけるテナント対応窓口

【オーナー代行としての稟議等手続等代行】
■テナント対応等における、親会社内稟議手続等の代行

【建物収支管理】
■適正な賃料および管理コスト実現に向けた対策立案と実行
■マンスリーレポート作成

【テナント対応】
■テナントからの各種要請への対応
■テナント宛債権管理

求める人材

【必須】
■宅地建物取引士
■PMマネージャー経験（3年以上）

【歓迎】
■ビル経営管理士
■オフィスリーシングに関する豊富なご経験（開拓ルートを保有している方）
■商業リーシングにおけるご経験

募集年齢： 35 歳～ 45 歳
年齢制限事由：特定職種の特定年齢層に限定して募集するため

給与・待遇

給与

■年収例：600万円～800万円（35歳～45歳：例）
■月収例：30万円～42万円（35歳～45歳：例）
※上記はあくまで目安の数値で、経験,能力,年齢等を考慮の上、同社規定により決定いたします。残業代は別途支給になります。
※同職種の月平均残業時間は15時間程度。

【昇給】年1回　
【賞与】年2回

雇用・契約形態

正社員

待遇・福利厚生

健康保険（みずほ健保）、厚生年金、雇用保険、労災保険
通勤費、退職金、えらべる倶楽部（宿泊費補助）、介護支援サービス
屋内禁煙

勤務地、時間・休日

勤務地

東京都中央区

勤務時間

9：00～17：15（実働：7時間15分　休憩：1時間）

休日・休暇

【年間休日120日）
週休二日制（土日祝）、年末年始（12/29～1/3）
有給休暇（入社年は入社後1ヵ月目より3～20日付与、2年目以降は20日）

その他

募集背景

増員のための募集

選考の流れ

求人案件にエントリー　
　　　　　　　↓
弊社担当よりご連絡させていただきます
　　　　　　　↓
弊社キャリアアドバイザーと来社（もしくは電話）面談
※ご経歴を詳しく伺い、お仕事紹介をさせていただきます
　　　　　　　↓
【企業様】書類選考→1次面接＋SPI→2次面接→最終面接

掲載期間

2024/04/11（木）～ 2024/05/15（水）

更新日

2024/01/18（木）

企業情報

設立

1960年6月

従業員数

50名

資本金

1000万円

売上高

非公開

事業内容

■テナント管理業務：テナントとの交渉，諸契約業務，運営計画・報告業務，資金管理業務

テナントのニーズを把握するとともに、満足度向上のための企画を立案・実施します。トラブルや事故にも迅速に対応します。

■施設維持管理業務：設備管理業務，清掃業務，警備関連業務，環境対応

施設・設備の保守点検、警備・清掃等の管理品質向上により資産価値を高めます。
また、環境視点によるエネルギー管理や廃棄物管理などにもきめ細かく対応します。

■資産保全業務：中・長期修繕計画の策定・年度修繕予算の策定，修繕工事の見積査定・工程管理完了検査等の実施，
テナント入退去時等の内装工事・原状回復工事の確認

資産価値の向上を目的に、建物・設備機器の劣化状況等総合的な判断を実施します。また、
計画的な改修・リニューアル工事の実施・管理を行います。

【会社概要】
東証プライム市場上場の総合デベロッパーの100%出資子会社として、賃貸管理業務、ビル管理業務、テナントリーシング業務、
コンストラクションマネジメント、不動産賃貸の付随業務まで高品質なサービスを提供しております。