職種
建築・土木 > 施工管理・設備・環境保全 > 建築施工管理・工事監理者
勤務地
東海 > 愛知県
業種
特徴
| 企業名 | 日本住宅株式会社 |
| 年収 | 600万円～1100万円 |
| 勤務地 |
＜出張＞なし（各支店から通える範囲の現場のみ）
＜転勤＞基本無し （支店を増やしていきたい為、その場合に可能性有） ■期 間：未定 ■頻 度：未定（新規出店の兼ね合いにより） |
| 職種 | 建築施工管理・工事監理者 |
| 業種 | 不動産 |
| ポイント |
■ブランドコンセプト
『ないものを創りだす。』 この世界にまだないものを生みだせば、そこに競争相手はいない。 わたしたちは、建築や経営のこれまでの常識にとらわれずに、 これまでなかったビジネスモデルを次々と創りだしていく会社です。 ■最新注目ポイント ・今春から施工管理の2現場制を導入（管理棟数を半減）、更に現場手当（基本月10万円×12ヶ月）も導入。 ・空いた時間で、スキルアップのための学習も。教育制度充実 ・幅広い工法・構造に携われる。多様な経験や知識を体得し、一流の技術者を目指せる ■同社の特徴： 東北・北海道エリアを中心に、着実に実績を積み重ねてきました。 ・東北・北海道エリア賃貸住宅着工数18年連続No.1（全国賃貸住宅新聞より） ・自社施工率100％…安心・安全な住宅および建物を提供するために、 自社の建築部門と施工協力会社の連携のもと100%自社施工による品質の確保に努めています。 ・災害公営住宅受注実績岩手県内NO.1 ・賃貸管理戸数13,000戸、入居率98%（業界標準は80%） ・就職人気企業ランキング2位(東北エリア)に選出 |
| 仕事内容 |
元請けとして、賃貸集合住宅（木造）の施工管理（安全/品質/工程/予算管理）に関わる全ての業務をお任せいたします。
建築現場の責任者として、設計された図面を1軒の建物に仕上げるまでの、原価・品質・工程・安全等の総合管理から、業者の方や職人の方とコミュニケーションをとりながら、工事の段取りを組み、日々の施工状況を確認・記録します。 施工管理システムの「蔵衛門」やJw-cadにて施工図面作成（修正等）を行っていただきます。 ■扱う物件について 日本住宅は経験を積む中で、 日本住宅という会社名から、戸建住宅メインのハウスメーカーと思われがちですが、重きを占めているのはビズハウジング事業[賃貸住宅]で、その他にも様々な建築様式にチャレンジできる機会があります。 ・木造 ビズハウジング事業[賃貸集合住宅] コンパスホーム事業[戸建住宅] ・RC／S造など ODEAアセットマネジメント事業[多層階レジデンス] 日本ジョイントパートナーズ事業[民間大型施設] 公共事業[公共施設・土木] |
| 求める人材 |
■必須条件：
・2級建築施工管理技士以上 ・普通自動車免許 ・木造新築の住宅もしくは集合住宅の施工管理経験が3年程度ある方 |
| 給与 |
＜賃金形態＞
年俸制 ★2023年5月改定 ＜賃金内訳＞ 年額（基本給）：3,090,000円～ 固定残業手当/月：95,000円～（固定残業時間45時間0分/月） ※超過した時間外労働の残業手当は追加支給 現場手当：120万円（1ヶ月10万円×12ヶ月） ＜月額＞ 452,500円～（12分割）（一律手当を含む） ＜年収＞ 600～1,100万円 ＜手当＞ 残業手当：固定残業時間45時間0分/月 通勤手当：補足事項なし 住宅手当：30歳未満、課長未満で賃貸入居者対象（首都圏上限30,000円、北関東以北20,000円） ＜給与補足＞ ■年収について：上記金額は基準であり、前職給与・希望金額を考慮の上決定します。固定残業代を超える分は別途残業代として支給。 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 ■賞与：なし（年棒に含む） ■昇給：基本1/1付けの昇給昇格 |
| 雇用・契約形態 | 正社員 |
| 待遇・福利厚生 |
＜各手当・制度補足＞
寮社宅：補足事項なし 社会保険：補足事項なし 退職金制度：再雇用制度（65歳まで） ＜定年＞ 60歳 60歳定年ですが、65歳まで再雇用制度あり。 実績さえ出していれば、減給なく再雇用している方が多数です！ ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT等 ＜その他補足＞ ■家賃補助制度、持家割引制度 ■達成旅行（国内・海外）、表彰制度 ■契約フィットネスクラブ、ラフォーレ倶楽部、プリンスホテル優待サービス、優待制度（旅行会社・ゴルフ施設・リゾート施設等）、保養所（全国23ヶ所） ■定期健康診断、育児・介護休業 ■慶弔見舞金（結婚祝金、出産祝金他）、厚生貸付金制度 |
| 勤務地 |
＜出張＞なし（各支店から通える範囲の現場のみ）
＜転勤＞基本無し （支店を増やしていきたい為、その場合に可能性有） ■期 間：未定 ■頻 度：未定（新規出店の兼ね合いにより） |
| 勤務時間 |
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分 残業時間：平均30～40時間（秋冬繁忙期） ◎残業は45時間で規制。PCは22時に強制シャットダウンされます！ ◎役員会にてどの部署で何名が45時間を超過しているのか等、把握・指摘をして残業削減に向けて徹底しています。 |
| 休日・休暇 |
■週休2日制（休日は土日祝日）
※年間10日程度土曜出勤日有り └順番にローテーション/振替休日：基本的には月内平日に取得していただきます。 ■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■夏期休暇 ■年末年始休暇 ■GW ■特別休暇 ■慶弔休暇 等■週休2日制（休日は土日祝日） ※年間10日程度土曜出勤日有り └順番にローテーション/振替休日：基本的には月内平日に取得していただきます。 ■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■夏期休暇 ■年末年始休暇 ■GW ■特別休暇 ■慶弔休暇 等 |
| 募集背景 |
業績好調による増員の為
(1)ビズハウジング（賃貸集合住宅）施工数拡大の為 営業部門が強く、案件が途絶えることなく入ってきている為、施工力をより強化するする必要があります。 (2)労働環境改善の為 2024年の働き方改革関連法の施行に伴い、ワークライフバランス改善の取り組みを強化しております。 担当現場数を半減（4現場→平均2現場へ）することで施工管理職の業務負担を軽減し、また空いた時間で技術者としてのスキルを磨く時間に費やして頂きたいと考えています。 |
| 選考の流れ |
書類選考
▼ 面接1回 対面：職場責任者・人事担当 ▼ 内定 ◎適性検査あり |
| 掲載期間 | 2024/04/17（水） ～ 2024/05/21（火） |
| 更新日 | 2024/01/24（水） |
| 設立 | 1984年4月 |
| 従業員数 | 810名 |
| 資本金 | 9,030万円 |
| 売上高 | 非公開 |
| 事業内容 |
賃貸住宅、アパート、中高層賃貸マンション、一般住宅の企画・立案・設計・施工、住宅の販売。
商業ビル、社会福祉施設、医療施設の設計・施工・管理並びに公共工事の施工、PM事業。 |
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